harrietrussell

Bất động sản công nghiệp - chưa bao giờ ngừng "hot" đối với các chuyên gia[/b]

Với sự phát triển kinh tế không ngừng của Việt Nam kéo theo sự bùng nổ của mô hình bất động sản công nghiệp. Các chuyên gia bất động sản cho rằng mô hình này sẽ có tác dụng tích cực đến các thị trường liên quan khác.

Khái niệm về mô hình bất động sản công nghiệp[/b]

Bất động sản công nghiệp là loại hình các dự án đầu tư xây dựng khu công nghiệp (KCN), xây dựng các công trình đầu tư mặt bằng như nhà xưởng cho thuê, kho bãi, văn phòng cho thuê, khu đô thị,... Hướng đến phục vụ sản xuất ngành công nghiệp.


Chuyên gia bất động sản đánh giá bất động sản công nghiệp ảnh hưởng tích cực đến các thị trường khác.

Trên thực tế, mặc dù nhiều khu công nghiệp đã được phát triển nhưng khả năng đáp ứng thực tế vẫn chưa bắt kịp nhu cầu. Chuyên gia ngành bất động sản chỉ ra rằng thị trường bất động sản công nghiệp vẫn còn thiếu hụt nguồn cung.

Báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam cho thấy, nhiều công ty đã chuyển nhà máy từ Trung Quốc sang Việt Nam, như: Apple, Foxconn, Lenovo, Nintendo, Hanwha, Yoko, Saft, Goertek, Sharp, Kyocera, Oasis ... Điện tử, Sản xuất quần áo và phụ tùng là lĩnh vực hoạt động chính của các công ty này.

Xem thêm: bản đồ quy hoạch thành phố ven sông Hồng

Lý do mô hình bất động sản công nghiệp gây thu hút[/b]

Ông John Campbell, chuyên gia tư vấn bất động sản cấp cao của Dịch vụ Công nghiệp Savills Việt Nam, cho biết căng thẳng thương mại Trung - Mỹ và Hiệp định Thương mại Tự do (FTA) mà Việt Nam tham gia đã tạo ra cơ hội thu hút vốn đầu tư và có tác động tích cực đến bất động sản công nghiệp tại Việt Nam.

Xem thêm: thẻ cư dân Vinhomes Ocean Park
Ngoài ra phải kể đến 99% thuế quan và hàng hóa đã được xóa bỏ sau khi đặt bút ký Hiệp định Đối tác Toàn diện và Tiến bộ xuyên Thái Bình Dương (CPTPP), Hiệp định Thương mại Tự do Việt Nam và Hiệp định Thương mại Tự do Việt Nam sẽ tăng sức hấp dẫn đối với lĩnh vực bất động sản công nghiệp.


Chuyên gia bất động sản nhận định bất động sản công nghiệp có sức hút rất lớn.

Đặt nhà máy tại Việt Nam đồng nghĩa với việc các công ty đa quốc gia sẽ thu hút một lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và công nhân. Chuyên gia tư vấn ngành bất động sản chỉ ra rằng sự phát triển của bất động sản công nghiệp cũng đã tác động rất tích cực và trực tiếp đến các lĩnh vực khác như nhà ở, văn phòng cho thuê,… được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh trong tương lai.

Chính vì vậy, đối với các chuyên gia tư vấn bất động sản, mô hình bất động sản công nghiệp sẽ không ngừng gây thu hút và tác động trong giới đầu tư.